Category: ธุรกิจ

ความสูงและความกว้างของโต๊ะสามารถเพิ่มขึ้นได้ด้วยการเพิ่มส่วนประกอบเพิ่มเติมอีกสองสาม ประโยชน์หลักของโต๊ะคอมพิวเตอร์แบบแยกส่วนคือสามารถออกแบบให้เหมาะสมกับขนาดของพื้นที่ที่จัดไว้ให้

ส่วนประกอบทั้งหมดมีให้พร้อมกับน็อตและสลักเกลียวเพื่อการประกอบที่ง่าย คู่มือยังมีให้ซึ่งมีคำแนะนำในการประกอบโต๊ะ ด้วยการปฏิบัติตามคู่มืออย่างระมัดระวังแม้กระทั่งโต๊ะคอมพิวเตอร์ที่ดูซับซ้อนที่สุดก็สามารถประกอบได้ภายในเวลาไม่นาน ส่วนประกอบหลักในโต๊ะคอมพิวเตอร์คือ: กรอบด้านหน้า, กรอบด้านหลัง, รางด้านล่าง, กรอบด้านบน, ผ้ากันเปื้อนด้านหลัง, ฐานแท่น, ฐานฐานด้านข้าง, แถบฐานปลาย, แถบขอบปลาย, แผ่นกันฝุ่นด้านบนและล่าง, ด้านหน้าลิ้นชัก, หน้าลิ้นชักกลาง และด้านข้าง, ลิ้นชักไฟล์, และหลังและผู้เข้าร่วม มีหนังสือและแหล่งข้อมูลมากมายที่ให้แผนฟรีสำหรับการสร้างโต๊ะคอมพิวเตอร์ นอกจากนี้ยังมีเว็บไซต์มากมายพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างโต๊ะคอมพิวเตอร์

มีบางจุดที่ต้องจำไว้ว่าสร้างโต๊ะคอมพิวเตอร์ ขั้นแรกตรวจสอบ รับจดทะเบียนบริษัท ให้แน่ใจว่าโต๊ะอยู่ใกล้กับจุดจ่ายไฟอย่างเพียงพอ ประการที่สองไม้ที่ใช้สร้างโต๊ะควรแข็งแรงและทนทานเช่นไม้โอ๊คหรือเชอร์รี่ เมื่อไม้เนื้อแข็งขยายและหดตัวเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงของความชื้นควรใช้ความระมัดระวังเพื่อให้มีพื้นที่สำหรับการเปลี่ยนแปลงในมิติในขณะที่ติดตั้งส่วนประกอบหลัก ควรให้พื้นผิวที่ติดกาวสูงสุดเพื่อความแข็งแรงมากขึ้น ควรวางแผนจำนวนชั้นวางของที่เก็บล่วงหน้าและควรมีพื้นที่ว่างสำหรับติดชั้นวางเพิ่มเติมเพื่อขยายในอนาคต หากใส่ CPU ในพื้นที่ปิดควรมีการระบายอากาศเพียงพอ ถาดแป้นพิมพ์แบบยืดหดได้เพิ่มพื้นที่ว่างบนโต๊ะและช่วยให้แป้นพิมพ์ปราศจากฝุ่น

การซื้อตลับหมึกเลเซอร์

รองรับตลับผงหมึกเลเซอร์

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีการต่อสู้ทางกฎหมายและการสืบสวนกับผู้ขายตลับหมึกเลเซอร์ “ที่เข้ากันได้” บ่อยครั้งที่ผู้จัดจำหน่ายจะขายตลับหมึกเลเซอร์ที่ชำรุดไม่ได้ผลหรือเสียหายให้กับผู้ค้าปลีกที่ไม่สงสัย ตลับหมึกพิมพ์เหล่านี้จะทำให้งานพิมพ์ที่อ่อนแอสร้างสเปรย์หมึกเลอะและอาจทำให้เครื่องพิมพ์ของคุณเสียหายอย่างรุนแรง ดังนั้นโปรดซื้อตลับหมึกจากตัวแทนจำหน่ายที่ได้รับอนุญาตซึ่งผู้ผลิตตรวจสอบ ตรวจสอบเว็บไซต์ของผู้ผลิตเพื่อรับรายชื่อตัวแทนจำหน่ายที่ได้รับอนุญาต

ระวังตลับโทนเนอร์เลเซอร์ที่ราคาต่ำกว่ามาตรฐานของตลาด รับจดทะเบียนบริษัท บรรจุภัณฑ์ที่ไม่ดีหรือเก่าควรส่งค่าสถานะสีแดงสำหรับตลับผงหมึกเลเซอร์ปลอม

ในที่สุดหากตลับหมึกของคุณหมดเร็วเกินไปให้งานพิมพ์ที่เลอะเทอะหรือทำให้เครื่องพิมพ์ของคุณเสียหายอย่าซื้อจากผู้ค้าปลีกรายเดิมอีก

นี่ไม่ได้หมายความว่าตลับผงหมึกที่ใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดจะเป็นเตียงสองชั้น แต่ถ้าคุณจะใช้จ่ายหลายสิบดอลลาร์ในตลับทำไมต้องเสี่ยง

ตลับหมึกโทนเนอร์เลเซอร์ที่ผลิตซ้ำ

ผู้ผลิตส่วนใหญ่และผู้จัดจำหน่ายบุคคลที่สามบางรายจะให้เงินหรือส่วนลดแก่คุณเพื่อแลกกับตลับผงหมึกเลเซอร์เก่าของคุณ พวกเขาในทางกลับกันแทนที่ความกล้าของตลับหมึกเติมด้วยผงหมึกและขายในราคาส่วนลดใหญ่ ในหลายกรณีคุณภาพเกือบจะเหมือนกันทุกประการ ตัวอย่างเช่นตลับหมึกสีดำสำหรับ Epson Stylus Color 880 ราคา $ 27 จาก Epson แต่เพียง $ 12 จาก Rhinotek

การวิเคราะห์ลูกค้าในแผนธุรกิจของคุณ

ขั้นตอนแรกของการวิเคราะห์ลูกค้าคือการกำหนดลูกค้าที่ บริษัท ให้บริการอย่างแน่นอน สิ่งนี้ต้องการความจำเพาะ ไม่เพียงพอที่จะกล่าวว่า บริษัท กำลังกำหนดเป้าหมายไปยังธุรกิจขนาดเล็กตัวอย่างเช่นเนื่องจากมีลูกค้าหลายล้านประเภทเหล่านี้ แต่แผนดังกล่าวต้องระบุลูกค้าที่ให้บริการอย่างแม่นยำเช่นธุรกิจขนาดเล็กที่มีพนักงาน 10 ถึง 50 คนซึ่งตั้งอยู่ในเมืองใหญ่ทางชายฝั่งตะวันตก

เมื่อแผนได้ระบุและกำหนดลูกค้าเป้าหมายของ บริษัท ไว้อย่างชัดเจนแล้วก็จำเป็นต้องอธิบายถึงข้อมูลประชากรของลูกค้าเหล่านี้ คำถามที่ต้องตอบรวมถึง: 1) ลูกค้าที่มีศักยภาพจำนวนเท่าใดที่ตรงกับข้อกำหนดที่กำหนด ฐานลูกค้ารายนี้เติบโตหรือลดลง? 2) รายได้ / รายได้เฉลี่ยของลูกค้าเหล่านี้คืออะไร และ 3) ลูกค้าเหล่านี้อยู่ที่ใดในภูมิภาค

หลังจากอธิบายข้อมูลประชากรของลูกค้าแผนต้องมีรายละเอียดความต้องการของลูกค้าเหล่านี้ การถ่ายทอดความต้องการของลูกค้าอาจใช้รูปแบบของการกระทำที่ผ่านมา (X% ได้ซื้อผลิตภัณฑ์ที่คล้ายกันในอดีต) การคาดการณ์ในอนาคต (เมื่อสัมภาษณ์ X% บอกว่าพวกเขาจะซื้อผลิตภัณฑ์ / บริการ Y) และ / หรือความหมาย ผลิตภัณฑ์ / บริการที่ผลิตภัณฑ์ / บริการของเราปรับปรุง / แทนที่แล้ว X% ต้องการผลิตภัณฑ์ / บริการของเรา)

แผนธุรกิจจะต้องมีรายละเอียดไดรเวอร์ของการตัดสินใจของลูกค้า ตัวอย่างคำถามที่ต้องตอบมีดังนี้ 1) ลูกค้าพบว่าราคามีความสำคัญมากกว่าคุณภาพของผลิตภัณฑ์หรือบริการหรือไม่? และ 2) ลูกค้ากำลังมองหาระดับสูงสุดของความน่าเชื่อถือหรือพวกเขาจะได้รับการสนับสนุนของตนเองและเพียงแค่แสวงหาระดับการให้บริการขั้นพื้นฐาน?

มีขั้นตอนสำคัญขั้นตอนสุดท้ายในการวิเคราะห์ลูกค้า – แสดงความเข้าใจในกระบวนการตัดสินใจจริง ตัวอย่างคำถามที่ต้องตอบที่นี่ ได้แก่ : 1) ลูกค้าจะปรึกษาผู้อื่นในองค์กร / ครอบครัวก่อนตัดสินใจหรือไม่ 2) ลูกค้าจะเสนอราคาหลายรายการหรือไม่ และ 3) ผลิตภัณฑ์ / บริการจะต้องเปลี่ยนแปลงการดำเนินงาน รับจดทะเบียนบริษัท ที่สำคัญ (เช่นลูกค้าจะต้องลงทุนเวลาเพื่อเรียนรู้เทคโนโลยีใหม่หรือไม่ผลิตภัณฑ์ / บริการจะทำให้สมาชิกคนอื่น ๆ ในองค์กรสูญเสียงานของพวกเขาหรือไม่ ฯลฯ )

จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเข้าใจลูกค้าอย่างแท้จริงเพื่อพัฒนากลยุทธ์ทางธุรกิจและการตลาดที่ประสบความสำเร็จ ดังนั้นนักลงทุนที่มีความซับซ้อนจึงต้องการโปรไฟล์ที่ครอบคลุมของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของ บริษัท โดยใช้เวลาในการวิจัยและวิเคราะห์ลูกค้าเป้าหมายของบทความจิตวิทยาคุณคุณจะพัฒนาทั้งปรับปรุงกลยุทธ์ทางธุรกิจและความสำเร็จของเงินทุน

ซอฟต์แวร์สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

สินเชื่อเป็นวิธีทั่วไปในการซื้อสิ่งของ – ตั้งแต่เครื่องซักผ้าไปจนถึงอสังหาริมทรัพย์ คุณแน่ใจได้หรือไม่ว่าคุณได้จัดการการคำนวณทางการเงินทั้งหมดใช่ไหม คุณแน่ใจหรือว่าคุณไม่ได้ใช้เงินเพื่อสิ่งที่คุณไม่ต้องการ จะตรวจสอบว่าฉันคำนวณอัตราการจำนองของฉันได้อย่างไร

คุณเป็นลูกค้าหรือไม่ซอฟต์แวร์กู้เงินจะช่วยคุณค้นหาคำตอบที่ถูกต้องสำหรับปัญหาเหล่านี้และปัญหาสำคัญอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อ

ซอฟท์แวร์สินเชื่อมีข้อดีอย่างไร?

การใช้ซอฟต์แวร์สินเชื่อคุณสามารถคำนวณค่าธรรมเนียมเงินกู้ของคุณและตรวจสอบความแม่นยำของค่าธรรมเนียม วัตถุประสงค์หลักของซอฟต์แวร์สินเชื่อคือการบันทึก รับจดทะเบียนบริษัท ของคุณนับแสนเมื่อมีคนทำผิดพลาด เตรียมตัวคุณให้ดีด้วยการเงินที่ดี!

ด้วยความช่วยเหลือของซอฟต์แวร์สินเชื่อคุณสามารถทำการคำนวณที่สำคัญด้วยตัวคุณเองแล้วพิมพ์ลงบนกระดาษ จากนั้นไปพบกับตัวแทนจำหน่ายของคุณและตรวจสอบว่าการคำนวณของเขาแม่นยำแค่ไหนถ้าเขาชัดเจนกับคุณ คุณสามารถเปรียบเทียบสินเชื่อจำนวนมากและเลือกสินเชื่อที่คุณสามารถจ่ายได้โดยไม่ต้องใช้จ่ายมากเกินไป ด้วยซอฟต์แวร์สินเชื่อคุณสามารถเปลี่ยนกำหนดเวลาเพื่อดูว่าคุณสามารถประหยัดเงินได้อย่างไร

ฉันจะใช้ซอฟต์แวร์สินเชื่อได้อย่างไรถ้าฉันจัดการกับสินเชื่อ?

หากคุณเสนอสินเชื่อและการจำนองคุณสามารถใช้ซอฟต์แวร์สินเชื่อเพื่อคำนวณค่าบริการรายเดือนค่าธรรมเนียมและดอกเบี้ย แน่นอนคุณดูแลลูกค้าของคุณและคุณไม่ต้องการให้พวกเขารู้สึกว่าคุณโกง จากนั้นคุณต้องใช้ซอฟต์แวร์สินเชื่อจริง ๆ เครื่องมือซอฟต์แวร์สินเชื่อมีราคาไม่แพงนัก คุณสามารถค้นหาซอฟต์แวร์สินเชื่อดาวน์โหลดฟรี; อย่างไรก็ตามแหล่งข้อมูลออนไลน์ส่วนใหญ่จะเสนอการทดลองใช้ฟรีให้คุณ แต่ดูสิ่งที่คุณได้รับ! คุณสามารถประเมินการชำระเงินรายเดือนสร้างรูปแบบการตัดจำหน่ายเปรียบเทียบสินเชื่อและทำงานกับบัญชี

ตัวเลือกพิเศษคืออะไร?

คุณสามารถพิมพ์ประวัติการชำระคืนเงินกู้ในช่วงเวลาที่แน่นอน ซอฟต์แวร์สินเชื่อจะให้โอกาสคุณในการตรวจสอบรายงานขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับผลกำไรที่คาดว่าจะได้รับหรือตลอดระยะเวลาสินเชื่อบทความพิมพ์ใหม่ฟรีรวมถึงทุก ๆ ปีที่ต่อเนื่องกัน

ผู้เชี่ยวชาญจะได้สนุกกับการใช้ซอฟต์แวร์กู้เงินสำหรับ Palm OS และ Pocket PC คุณจะสามารถคำนวณได้ทุกชนิดที่บ้านของลูกค้าหรือระหว่างการประชุมที่ร้านอาหาร

ขยายมุมมองของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่เป็นไปได้กับธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณ!
โดย Rod Moore, Goals Magic http://goalsmagic.opportunity.com

(บทความนี้อาจได้รับการเผยแพร่ใน ezine จดหมายข่าวหรือเว็บไซต์ของคุณโดยให้รายละเอียดกล่องทรัพยากรยังคงเหมือนเดิมสำหรับบทความเพิ่มเติมเช่น this_manage@yahoo.com ติดต่อ)

วิธีการ คุณมีศักยภาพมากหรือไม่? ขอบเขตของสิ่งที่เป็นไปได้สำหรับคุณคืออะไร? ขอบเขตด้านนอกของศักยภาพของคุณคืออะไร? ข้อ จำกัด เหล่านี้สามารถขยายได้หรือไม่? มุมมองของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่เป็นไปได้ที่คุณส่งผลกระทบต่อธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณอย่างไร

ไม่เคยมีเวลาดีกว่าในประวัติศาสตร์ที่จะประสบความสำเร็จเกินความฝันของคุณ ไม่เคยมีรถที่ดีกว่าที่จะประสบความสำเร็จได้มากกว่าอินเทอร์เน็ต ขณะนี้คุณมีเคล็ดลับในการสร้างโอกาสในการบรรลุความยิ่งใหญ่เพื่อสร้างการเชื่อมต่อใหม่ ๆ กับผู้คนทั่วโลกเพื่อเข้าถึงข้อมูลและความเป็นไปได้ที่ไม่มีอยู่เพียงไม่กี่ชั่วคนสั้น ๆ ที่ผ่านมา

มุมมองของคุณในสิ่งที่เป็นไปได้สำหรับคุณแม้ว่าจะสร้างขอบเขตด้านนอกของวิธีการที่คุณจะไปกับธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณ ถ้าคุณมีขีด จำกัด ด้วยตัวเองหรือแนวคิดที่ จำกัด ตัวเองคุณจะมีเบรกมือในทุกความพยายามของคุณรวมถึงอินเทอร์เน็ตหรือธุรกิจออนไลน์ของคุณ ดังนั้นสิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นไปได้สำหรับคุณในธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณ?

คุณเห็นข้อ จำกัด ของตัวเอง! คุณกำหนดขีด จำกัด ของคุณเอง

อินเทอร์เน็ตมีมากมายในทุกเรื่อง มีผู้คนมากมายที่จะติดต่อด้วย มีผู้คนจำนวนมากเข้ามาออนไลน์ตลอดเวลา มีข้อมูลและทรัพยากรมากมาย มีโอกาสทางธุรกิจผลิตภัณฑ์และธุรกิจมากมายที่จะร่วมเป็นพันธมิตร มีความอุดมสมบูรณ์ของเงินที่มีการแลกเปลี่ยนผ่านทางอินเทอร์เน็ตมีการให้บริการและผลิตภัณฑ์ที่ขายทุกวัน!

Napolean Hill กล่าวว่าดีที่สุด ‘สิ่งที่จิตใจของมนุษย์สามารถตั้งครรภ์และเชื่อจิตใจของมนุษย์สามารถบรรลุ!

คุณเห็นไหมถ้าคุณมีมุมมองที่ จำกัด สำหรับความเป็นไปได้ในชีวิตคุณจะได้ผลลัพธ์ที่ จำกัด เป็นเพียงเล็กน้อยเช่นไปทะเลด้วยช้อนโต๊ะเมื่อคุณควรใช้ถัง ถ้าคุณไปที่อินเทอร์เน็ตที่อุดมสมบูรณ์ด้วยมุมมองที่ จำกัด คุณจะเห็นเฉพาะโอกาส จำกัด ทรัพยากร จำกัด ข้อมูล จำกัด ความคิดที่ จำกัด ของตัวคุณเองจะปรากฏชัดในผลลัพธ์ที่ จำกัด

ดังนั้นคุณจะขยายมุมมองของคุณในสิ่งที่เป็นไปได้อย่างไรกับธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณ? คำถามที่ดี Ahh ดีใจที่คุณถาม ให้เราดูขั้นตอนสามขั้นตอนที่คุณจะได้รับในการทำงานในทันทีที่จะนำคุณไปดูอุดมสมบูรณ์มากขึ้นในชีวิตและธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณ

ขั้นที่ 1: ฝันเล็กน้อย ……

สิ่งแรกที่คุณควรทำคือการฝันเล็ก ๆ น้อย ๆ บนกระดาษสักครู่ หยิบกระดาษทำความสะอาดปากกาและทัศนคติที่สามารถทำได้และให้เริ่มต้น ที่ด้านบนของหน้าให้เขียน ‘MY INTERNET BUSINESS’ เป็นตัวใหญ่ ตอนนี้เป็นส่วนที่สนุก ฉันต้องการให้คุณแกล้งทำเป็นว่าไม่มีข้อ จำกัด สำหรับสิ่งที่เป็นไปได้สำหรับธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณ ไม่ จำกัด จำนวนเงินที่คุณสามารถทำได้คนที่คุณสามารถให้บริการประเภทของผลิตภัณฑ์ที่คุณสามารถสร้างและขายได้

ถ้าคุณรู้ว่าคุณไม่สามารถล้มเหลวในธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณสิ่งที่คุณจะพยายาม? ถ้าความสำเร็จของคุณถูกรับประกันถ้าคุณทำงานสิ่งที่คุณจะลอง? เขียนว่าธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณจะมีลักษณะอย่างไร อย่าถืออะไรไว้ข้างหลัง เขียนทุกอย่างที่คุณคิด มีผู้ติดตาม ezine หรือจดหมายข่าวจำนวนเท่าใด จำนวนผู้ที่อยู่ในดาวน์ไลน์ของคุณในระบบ MLM ของคุณ? จำนวนผู้เข้าชมที่ไม่ซ้ำกันต่อวัน ผู้เข้าชมเว็บไซต์ของคุณมีสัดส่วนเท่าใด? ทำไมไม่เล็งเป้าหมายสูงและใช้อัตราการแปลง 50%?

กุญแจสำคัญในการออกกำลังกายนี้คือการเขียนทุกสิ่งทุกอย่างที่ควรคำนึงถึงแทนที่จะเป็นคำถามที่เป็นไปได้หรือเป็นจริง ในขั้นตอนนี้ไม่ต้องกังวลว่าคุณจะประสบความสำเร็จในธุรกิจอินเทอร์เน็ตที่เหมาะกับธุรกิจนี้ได้อย่างไร? วิธีการที่คุณจะประสบความสำเร็จในสิ่งที่คุณเขียนไว้จะพ้นจากมือของคุณในขั้นตอนนี้

เมื่อฉันได้นั่งลงเพื่อออกแบบเป้าหมายเป้าหมายเป้าหมายแรกของฉันคือการได้รับ 10,000 สมาชิกที่ใช้ระบบ แล้วฉันคิดว่าดีถ้าฉันได้รับ 100,000? ดังนั้นฉันข้าม 10,000 และเขียนลง 100,000 ไม่กี่วันต่อมาผมก็กลับมาคิดว่าดีถ้าได้ 100,000 คนแล้วก็จะได้คนหนึ่งล้านคนใช้ระบบเป้าหมายเป้าหมายหลังจากที่ผมได้แจกฟรี มุมมองของฉันเกี่ยวกับสิ่งที่เป็นไปได้คือการขยายตัวเป็นอย่างมากจาก 10,000 ถึงหนึ่งล้านคน ทำให้ฉันค้นพบไอเดียกลยุทธ์และเทคนิคใหม่ ๆ สมองของฉันได้รับการปรับเปลี่ยนอย่างเฉียบพลันมากขึ้นเพื่อหาแหล่งข้อมูลที่ฉันต้องการในขณะนี้เพื่อเข้าถึงมุมมองที่ขยายแล้วของฉัน

ตั้งจินตนาการให้เป็นอิสระ ลบอุปสรรคทางจิตออกชั่วคราวและจินตนาการว่าคุณจะทำอะไรได้บ้าง ไอน์สไตน์กล่าวว่า ‘จินตนาการมีพลังมากกว่าความตั้งใจ’ ออกแบบธุรกิจอินเทอร์เน็ตที่เหมาะในจินตนาการของคุณเขียนลงบนกระดาษและเริ่มเชื่อว่าเป็นไปได้ ทำไมคุณไม่ควรจะเป็นเศรษฐีหลายคนในโลกอินเตอร์เน็ตต่อไป?

ดังนั้นตอนนี้สิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นไปได้สำหรับคุณในธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณ? ทำงานที่นี้จนกว่าแนวคิดของคุณเองสามารถยอมรับได้ว่าประการแรกมันเป็นไปได้ที่จะบรรลุและประการที่สองว่าเป็นไปได้สำหรับคุณ เมื่อคุณขยายมุมมองของคุณในสิ่งที่เป็นไปได้คุณจะเริ่มสัมผัสกับความมหัศจรรย์ของเป้าหมายที่แฉขึ้นมาในชีวิตของคุณ

ขั้นที่ 2: Clealry กำหนดเหตุผลของคุณ ….

เมื่อคุณได้รับการออกแบบธุรกิจอินเทอร์เน็ตที่เหมาะสำหรับคุณแล้วคุณต้องหันความสนใจไปยังเหตุผลที่คุณต้องการทำธุรกิจ คุณเห็นได้โดยไม่มีเหตุผลอันทรงพลังว่าเหตุใดธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณจึงเป็นแค่จินตนาการหรือความฝันในวันเดียว

เหตุผลที่น่าสนใจที่มีประสิทธิภาพช่วยให้คุณสามารถขับเคลื่อนเชื้อเพลิงได้ เป็นเหตุผลที่ทำให้เกิดแรงจูงใจในการเอาชนะอุปสรรคบางอย่างที่จะทำให้คุณได้รับ พวกเขาจะขับรถให้คุณก้าวไปข้างหน้าเมื่อเช้าตรู่และคุณออนไลน์เพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่เหมาะสม เมื่อเหตุผลของคุณมีขนาดใหญ่พอที่ข้อเท็จจริงจะไม่นับอีกต่อไป

จดตอนนี้เหตุผลทั้งหมดที่คุณต้องบรรลุธุรกิจในอุดมคติของคุณ ผลกระทบทางบวกอะไรที่เงินพิเศษจะมีในชีวิตของคุณ? อิสรภาพของการมีธุรกิจของคุณเองและการทำงานจากที่บ้านส่งผลกระทบต่อครอบครัวของคุณอย่างไร อะไรที่คุณมีส่วนร่วมในชีวิตของคนอื่น?

หลายคนมีแนวโน้มที่จะข้ามขั้นตอนการกำหนดเหตุผลของพวกเขาทำไม อย่างไรก็ตามเมื่อได้รับยากก็เพียงเหตุผลของคุณว่าทำไมที่จะบังคับให้คุณเอาชนะเวลาที่ยากลำบาก ความชัดเจนเกี่ยวกับเหตุผลที่คุณต้องประสบความสำเร็จในธุรกิจอินเทอร์เน็ตที่เหมาะที่สุดคือแรงจูงใจที่คุณสามารถมีส่วนร่วมในชีวิตของคุณได้มากที่สุด

กำหนดเหตุผลในการบรรลุความสำเร็จทางออนไลน์ในวันนี้

ขั้นที่ 3: พัฒนาจุดอ้างอิง ….

ขั้นตอนที่สามในการขยายมุมมองของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่เป็นไปได้ในธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณคือการพัฒนาจุดอ้างอิง ค้นหาคนที่ประสบความสำเร็จตามที่ต้องการ เมื่อคุณเข้าใจเรื่องนี้แล้วถ้าพวกเขาสามารถทำมันได้แล้ว! คุณสามารถเข้าถึงข้อมูลทรัพยากรและโอกาสทางออนไลน์ได้เช่นเดียวกับที่ทำ คุณสามารถพัฒนาทักษะในการใช้ความคิดของคุณและประสบความสำเร็จได้ ถ้ามีคนอื่นได้ทำแล้วคุณสามารถบวกบาง!

ถ้าเป้าหมายของคุณคือการได้รับ $ 5 ล้านเหรียญต่อปีจากธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณคุณสามารถใช้ Corey Rudl เป็นจุดอ้างอิงของคุณ ค้นหาทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับ Corey ศึกษาธุรกิจและผลิตภัณฑ์ของเขา ทำความเข้าใจกับสิ่งที่เขาคิด ยืมความคิดของเขาและขยายไปและเปลี่ยนให้เป็นของคุณ ถ้า Corey สามารถทำมันได้แล้วคุณสามารถ! เขาไม่มีสิทธิ์ผูกขาดความสำเร็จทางอินเทอร์เน็ต

หากคุณเป็นมารดาเดียวที่มีลูกและต้องการหารายได้ตั้งแต่ 500 ถึง 1,000 เหรียญต่อสัปดาห์จากคอมพิวเตอร์ของคุณที่บ้านจากนั้นทำความรู้จัก Lynn Terry จาก Web Service Network สมัครรับจดหมายข่าวที่ยอดเยี่ยมของเธอ ‘Self Starters Weekly Tips’ โดยไปที่เว็บไซต์ของเธอที่ http://www.SelfStartersWeeklyTips.com ดูว่าลินน์ทำอะไรได้บ้าง ใช้เธอเป็นแบบอย่างและเรียนรู้จากประสบการณ์ที่กว้างขวางของเธอ

Corey และ Lynn เป็นเพียงสองแบบอย่างที่มีอยู่ มีอีกมากมาย หากคุณแสวงหาพวกเขาคุณจะพบพวกเขา หาแบบอย่างที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจอินเทอร์เน็ตของคุณโดยเฉพาะ ศึกษาพวกเขา เรียนรู้จากพวกเขา ถามคำถามและขอความช่วยเหลือ

รูปแบบบทบาทที่มากขึ้นหรือจุดอ้างอิงที่คุณพัฒนายิ่งคุณจะเริ่มเชื่อว่าเป็นไปได้ที่คุณจะประสบความสำเร็จในลักษณะเดียวกัน แต่นี่เป็นเงื่อนงำ … คุณต้องกำหนดว่าธุรกิจของคุณมีลักษณะอย่างไรก่อนค้นหาบทความอื่นมีเหตุผลที่ดีและจากนั้นไปหาโมเดลบทบาทที่เหมาะสม หรือคุณสามารถดำเนินการต่อด้วยมุมมองที่ จำกัด ในเรื่องที่เป็นไปได้และรักษาระดับความสำเร็จในปัจจุบันของคุณ ทางเลือกคือของคุณ พลังอยู่ในมือคุณ ปล่อยมันในวันนี้และทำบางสิ่งที่งดงามกับชีวิตของคุณ!

กฎหมายป่า # 1: ทนายความเป็นฆาตกรจัดการ!

มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งสำหรับทนายความกฎหมายพาณิชย์ที่มีอำนาจเพื่อให้คำแนะนำและจัดเตรียมโครงสร้างทางกฎหมายในการทำธุรกรรมซื้อและขายธุรกิจ ปัญหาเกิดขึ้นเมื่อนักกฎหมายเห็นว่าตัวเองเป็นนักเจรจาต่อรองทางธุรกิจที่มีภารกิจคือต้องได้รับ “ข้อตกลงที่ดีที่สุด” สำหรับลูกค้าของตน พวกเขามักลืมว่า “ข้อตกลงที่ดีที่สุด” ต้องเกี่ยวข้องกับทั้งสองฝ่ายผู้ซื้อและผู้ขายและการประนีประนอมนั้นมักเป็นทางออกที่ดีที่สุด ทนายความส่วนใหญ่มีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการประนีประนอมในสถานการณ์เช่นนี้เพราะพวกเขามักจะเห็นบทบาทของพวกเขาในการให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าเกี่ยวกับวิธีการจัดการที่ดียิ่งขึ้น โดยปกติความพยายามในการจัดการที่ลำเอียงสำหรับฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจะส่งผลให้เกิด “ไม่มีข้อตกลง” เลย รับจดทะเบียนบริษัท

กฎหมายป่า # 2: Cavept Businessus Emptor; (ให้ผู้ซื้อธุรกิจระวัง!)

เป็นเรื่องของหลักการพื้นฐาน (และกฎหมายในประเทศส่วนใหญ่) โบรกเกอร์ธุรกิจทุกรายที่เกี่ยวข้องกับสาธารณะต้องซื่อสัตย์สุจริตและตรงไปตรงมาในการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับธุรกิจที่ตนเป็นตัวแทนขาย แต่พวกเขายังมีความสัมพันธ์ที่ไว้วางใจ (ตำแหน่งของความไว้วางใจ) เพื่อรักษาตัวเองและลูกค้าของพวกเขา (ผู้ขายธุรกิจส่วนใหญ่) พวกเขาต้องนำเสนอธุรกิจเพื่อขายใน “แสงที่ดีที่สุด” โดยไม่มีการตีความข้อเท็จจริงที่สำคัญใด ๆ แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ได้ชี้ให้เห็นถึงข้อผิดพลาดทางธุรกิจที่อาจเกิดขึ้นทั้งหมด นี้มักจะสร้างความสัมพันธ์ระหว่าง adversarial ผู้ซื้อและนายหน้าซื้อขายรวมทั้งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

กฎหมายป่า # 3: ธุรกิจมีค่าเพียงสิ่งที่คนเต็มใจที่จะจ่ายสำหรับมันที่จุดเฉพาะในเวลา!

ผู้ซื้อและผู้ขายเป็นศัตรูธรรมชาติ ผู้ขายต้องการให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้และผู้ซื้อต้องการที่จะจ่ายเงินให้น้อยที่สุด นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์มีความสนใจเป็นอย่างมากเนื่องจากจำนวนเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดนั้นมักอิงจากเปอร์เซ็นต์ของราคาขายทั้งหมด ดังนั้นคุณควรใช้กระบวนการใดในการกำหนดมูลค่าธุรกิจ ลืมเกี่ยวกับการกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์ตามมูลค่าที่ขายต่อ ลืมเกี่ยวกับการเปรียบเทียบธุรกิจกับธุรกิจในเมืองถัดไปซึ่งขายได้ในราคาพิเศษ ลืม “กฎของหัวแม่มือ” ทั้งหมดเช่นรายได้ X ครั้งหรือ Y ครั้งรายได้รวมหรือจำนวนเงินดอลลาร์ต่อบัญชีหรือสูตรทางลัดอื่น ๆ มูลค่าธุรกิจและราคาขายก็มีความหมายเมื่ออิงตามกระแสรายได้ที่บันทึกด้วยตัวตน การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่เป็นเพียงกระบวนการที่ใช้ในการพิจารณาวันนี้ ‘ ค่าของกระแสรายได้ในอนาคต ในกรณีของการประเมินมูลค่าธุรกิจ “มูลค่าปัจจุบัน” คือมูลค่าของธุรกิจและ “กระแสรายได้ในอนาคต” คือกำไรที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตของธุรกิจในอนาคตจากรายได้ในปัจจุบัน ธุรกิจขนาดเล็กส่วนใหญ่ขายด้วยราคาที่อยู่ในช่วง 2-5 เท่าของกำไรก่อนดอกเบี้ยจ่ายและภาษีหักลบ

กฎหมายป่า # 4: ผู้ซื้อธุรกิจกำลังหาซื้อกระแสรายได้!

สินทรัพย์ของธุรกิจเป็นเพียงเครื่องมือทางการค้าที่ช่วยให้สตรีมรับรู้รายได้ หากไม่มีกระแสรายได้ธุรกิจจะไม่มีมูลค่า คุณควรทราบว่าในการใช้วิธีนี้ธุรกิจอาจมีมูลค่าน้อยกว่ามูลค่าตลาดของสินทรัพย์ที่ยุติธรรมหรือในหลายกรณีมีมูลค่ามากขึ้น ผู้ขายจะสามารถได้รับประโยชน์สูงสุดสำหรับธุรกิจโดยการแสดงให้ผู้ซื้อได้รับมูลค่าการลงทุนที่แท้จริงในธุรกิจตามรายได้ที่พิสูจน์ได้

กฎหมายป่า # 5: ละเว้นการอ้างสิทธิ์ทั้งหมดของรายได้ที่ไม่ได้รายงาน!

นี่เป็นเรื่องที่มีความละเอียดอ่อนมากซึ่งเป็นที่รู้จักในฐานะที่เป็นรายงานขายเงินสดที่ไม่ได้รับการรายงานจาก IRS ผู้ขายธุรกิจบางรายอาจพยายามให้คุณยอมรับการอ้างสิทธิ์ของตนว่ามีรายได้เงินสดเป็นจำนวนมากซึ่งไม่ได้แสดงในการคืนภาษีของ IRS และต้องการให้คุณรวมรายได้ในการประเมินธุรกิจของคุณด้วย ขอแนะนำให้คุณละเว้นการอ้างสิทธิ์เหล่านี้ทั้งหมดและจัดการเฉพาะกับรายได้ที่รายงานโดยธุรกิจเท่านั้น ใครจะพูดได้ว่าเจ้าของธุรกิจอ้างว่าเป็นความจริงหรือไม่? ถ้าเจ้าของธุรกิจจะโกหก Uncle Sam พวกเขาอาจไม่ได้โกหกคุณ?

กฎหมายป่า # 6: ผู้ขายส่วนใหญ่เป็นไฟเบอร์! (หรืออย่างน้อยก็ยืดความจริง)

แน่นอนนี่ไม่ใช่กฎหมายที่แท้จริงอย่างแท้จริงของป่า ผู้ขายส่วนใหญ่เป็นคนที่ซื่อสัตย์ที่พยายามที่จะได้รับโดยในชีวิตเหมือนคนอื่น ๆ อย่างไรก็ตามผู้ซื้อควรเข้าถึงข้อมูลทั้งหมดที่ให้ไว้ในการขายด้วยความสงสัยบางอย่าง ผู้ซื้อกำลังตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญและควรพิจารณาข้อมูลทั้งหมดที่นำเสนอในขั้นตอนการตรวจสอบรายละเอียดอย่างละเอียด หากผู้ซื้อเข้าใกล้การซื้อธุรกิจที่มีสุขภาพที่ดี “พิสูจน์ให้ฉัน” แล้วจะทำให้พวกเขาถูกเผาไหม้ได้ยาก

กฎหมายป่า # 7: ถ้าผู้ขายต้องการจริงๆขายคุณอาจไม่ควรซื้อ!

เมื่อใดก็ตามที่คุณดูธุรกิจเพื่อขายคุณควรเข้าใกล้สถานการณ์ด้วยความระมัดระวังเป็นอย่างมาก คุณควรทำให้ธุรกิจของคุณเป็นจริงเพื่อตรวจสอบข้อเท็จจริงทั้งหมดที่เป็นไปได้เกี่ยวกับธุรกิจรวมถึงการระบุเหตุผลในการขาย มีบางแรงจูงใจที่ดีสำหรับผู้ขายที่จะขายและคนอื่น ๆ ที่ไม่ดีดังนั้น โดยปกติเหตุผลที่ดีที่สุดสำหรับการขายจากมุมมองของผู้ซื้อคือการเกษียณตามแผนของเจ้าของหรือการขายที่จำเป็นโดยการเจ็บป่วย การซื้อที่ดีที่สุดคือธุรกิจที่มีกำไรซึ่งเป็นเจ้าของกิจการที่ยาวนานซึ่งเจ้าของกำลังใกล้เข้ามา (หรือที่อายุเกษียณ) และโดยทั่วไปไม่เต็มใจที่จะขาย แต่ตระหนักว่าในที่สุดเขาต้องทำ

กฎหมายป่า # 8: 99% ของผู้ซื้อธุรกิจที่มีศักยภาพไม่เคยซื้อธุรกิจ!

นี้เพียงอย่างเดียวอาจเป็นเหตุผลเพียงพอสำหรับผู้ขายเพื่อรักษาโบรกเกอร์ธุรกิจเพื่อเป็นตัวแทนของเขาในการขายธุรกิจ นายหน้ามืออาชีพรู้วิธีการจัดเรียงผ่านผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากที่ไม่ผ่านการรับรองเพื่อให้ได้น้อยไม่กี่ที่จริงมีวิธีการและแรงจูงใจในการซื้อธุรกิจ เมื่อผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมได้รับการคัดเลือกแล้วยังคงมีเพียงประมาณ 50% ของคนเหล่านี้ในที่สุดก็ซื้อธุรกิจ ด้วยเหตุนี้และเหตุผลอื่น ๆ อีกมากมายขอแนะนำให้ผู้ขายใช้โบรกเกอร์ธุรกิจมืออาชีพเพื่อเป็นตัวแทนในการขายธุรกิจของตน

ป่ากฎหมาย # 9: สมมติเสมอมีโครงกระดูกในตู้เสื้อผ้า!

ธุรกิจส่วนใหญ่มีคุณลักษณะเชิงลบบางอย่างที่ผู้ขายลังเลที่จะพูดคุย คุณสามารถตรวจสอบว่าปัญหาใด ๆ จะออกมาในภายหลังเนื่องจากผู้ซื้อเริ่มวิเคราะห์ธุรกิจ (due diligence) และอาจทำให้ยอดขายลดลงหากปัญหาได้รับรู้ว่าเป็น cover-ups เนื่องจากผู้ซื้อจะถามตัวเอง (อย่างมีเหตุมีผล) “ถ้าพวกเขาปกปิดข้อเท็จจริงนี้จากฉันแล้วพวกเขาก็ซ่อนอะไรอยู่บ้าง?” หากด้านลบแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนและพูดคุยกับผู้ซื้ออาจเป็นปัญหาร้ายแรงเนื่องจากผู้ซื้ออาจรู้สึกว่าสามารถเอาชนะหลีกเลี่ยงหรือเปลี่ยนแปลงได้ ผู้ขายควรพิจารณาอย่างนี้และพิจารณาปัจจัยลบทั้งหมดที่เป็นไปได้ซึ่งอาจส่งผลต่อการขายธุรกิจ หากปัญหาร้ายแรงและไม่สามารถแก้ไขได้ธุรกิจอาจไม่สามารถขายได้

กฎหมายป่า # 10: ใครสักคนจะรับ Feat Cold Feet ก่อนปิดฉาก!

การปิดข้อตกลงเป็นเรื่องยากเสมอ แต่โดยปกติจะเป็นส่วนที่สั้นที่สุดในการซื้อหรือขายธุรกิจการดำเนินงาน หลังจากการประเมินผลการตรวจสอบและการเจรจาเสร็จสมบูรณ์แล้วและตอนนี้ก็เป็นเรื่องของการได้รับทุกสิ่งทุกอย่างในรูปแบบที่สอดคล้องกับทุกคนเพื่อให้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในธุรกิจได้ อย่างไรก็ตามคุณสามารถนับได้ว่าใครบางคนได้รับเท้าเย็นก่อนปิดฉาก เตรียมตัวให้พร้อม! ผู้ขายและผู้ซื้ออาจเริ่มสงสัยว่าจริง ๆ แล้วพวกเขาได้รับการจัดการที่เป็นธรรม วิธีที่ดีที่สุดในการเตรียมพร้อมสำหรับเรื่องนี้คือการคาดการณ์เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นและเพื่อจัดการกับเหตุผลอย่างสมเหตุสมผลและไม่มีอารมณ์กับมันในเวลานั้น

กฎหมายป่า # 11: การเจรจาต้องหยุดลงที่การลงนามข้อตกลงซื้อและขาย!

เมื่อข้อตกลงการซื้อและขายได้รับการลงนามโดยทั้งผู้ขายและผู้ซื้อมีโอกาสที่ดีที่การขายจะเกิดขึ้นจริง แต่จะต้องมีการยุติกระบวนการเจรจาต่อรองหรือสิ่งต่างๆจะเริ่มคลี่คลายลง ข้อตกลงนี้เป็นเหมือนบ้านของการ์ดที่มีหลายส่วนของการเจรจาต่อรองที่เกิดขึ้นในส่วนอื่น การพยายามเปิดการเจรจาภายหลังการเซ็นสัญญาซื้อและขายจะทำให้เกิดการล่มสลายของข้อตกลงทั้งหมด

กฎหมายป่า # 12: หลังจากซื้อธุรกิจอย่าเปลี่ยนอะไร (ตอนแรก)!

แน่นอนว่าเรื่องนี้ไม่ถือเป็นจริงถ้าคุณกำลังซื้อสถานการณ์ตอบสนอง; แต่โดยทั่วไปถ้าธุรกิจที่คุณกำลังซื้อเป็นผลกำไรปล่อยให้มันอยู่คนเดียวในขณะที่คุณเรียนรู้วิธีจัดการกับสภาพที่เป็นอยู่ หนึ่งในประสบการณ์ที่ฉันได้แสดงให้เห็นได้ดีที่สุดคือประเด็นนี้มีดังต่อไปนี้ผู้ซื้อไก่งวงฟาสต์ฟู้ดคนหนึ่งที่ซื้ออาหารไก่เนื้อเร็ว ๆ นี้หลังจากปิดการขายเนื้อสัตว์เนื่องจากเขาพบว่าเขาสามารถหาไก่ที่ราคา 10 ¢ปอนด์ราคาถูก สิ่งที่เจ้าของใหม่ไม่ได้ตระหนักคือชิ้นไก่เหล่านี้มีขนาดใหญ่กว่า 25% จากซัพพลายเออร์เดิม ปัญหานี้คือ; แฟรนไชส์ไม่ได้ขายไก่โดยปอนด์; มันขายมันโดยชิ้น เจ้าของแฟรนไชส์รายใหม่ได้ทำลายล้างส่วนกำไรของเขาโดยการจ่ายเงินให้กับราคาที่น้อยกว่าต่อปอนด์ แต่จะส่งมอบให้กับลูกค้าอีก 25% ของราคาไก่ในราคาเดียวกัน!

หนึ่งในวิธีการที่มีประสิทธิภาพและมองข้ามบ่อยที่สุดในการกรอกหรือขายทรัพย์สินคือการใช้สัญลักษณ์ลูกศรทิศทาง ฉันรู้สึกผิดกับตัวเองแม้ว่าปกติฉันจะขี้เกียจเพียงแค่มองข้ามเทคนิคการตลาดที่ยอดเยี่ยมนี้ การขี้เกียจมักจะเสียค่าใช้จ่ายฉันในแง่ของการถือครองค่าใช้จ่ายโดยเฉพาะถ้าคุณอยู่ในตลาดของผู้ซื้อในขณะนี้ฉันกำลัง แม้ว่าคุณจะอยู่ในตลาดที่ร้อนซึ่งทุกสิ่งทุกอย่างกำลังเคลื่อนไหวได้อย่างรวดเร็วทิศทางจะเคลื่อนย้ายทรัพย์สินของคุณได้เร็วขึ้นมาก รับจดทะเบียนบริษัท

ใช่มีวิธีการอื่น ๆ อีกมากมายที่คุณสามารถใช้เช่นใบปลิวในละแวกและร้านค้าขนาดใหญ่และห้างสรรพสินค้าโฆษณาในเอกสารขนาดใหญ่และขนาดเล็กรายชื่อบนอินเทอร์เน็ตแสดงรายการกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เรียกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อแจ้ง พวกเขา mailouts ไปยังพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์สัญญาณหลากับกล่องใบปลิวเปิดบ้านเรียกเจ้าหน้าที่สินเชื่อส่งอีเมลรายชื่อผู้ซื้อของคุณ ฯลฯ ฯลฯ (ฉันมีเพื่อนคนหนึ่งใช้ advertises คุณสมบัติของเธอในช่องดูตัวอย่างสายเคเบิลและเธอบอกว่ามันใช้งานได้ดี แต่น่าเสียดายที่ตัวเลือกที่ไม่สามารถใช้ได้ในพื้นที่ของฉัน)

ทำไม Directionals ทำงานได้ดี?

สัญญาณลูกศรทิศทางทำงานได้ดีสำหรับหลายสาเหตุ ประการแรกพวกเขามีการกำหนดเป้าหมายไปยังพื้นที่ใกล้เคียงที่สถานที่ให้บริการตั้งอยู่เพื่อให้ folks ที่จริงจะเห็นพวกเขาเป็นผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่กำลังขับรถอยู่ในละแวกที่กำลังมองหาคุณสมบัติ กลุ่มคนที่สองที่จะเห็นสัญญาณเป็นผู้อยู่อาศัยที่อาศัยอยู่ที่นั่น หลายครั้งที่ผู้อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงจะมีครอบครัวหรือเพื่อนฝูงที่ต้องการย้ายเข้าไปอยู่ในละแวกนั้น

ใบปลิวที่จัดส่งไปยังพื้นที่ใกล้เคียงก็จะบรรลุด้านการแจ้งเตือนว่ามีสถานที่ให้บริการที่พร้อมใช้งาน แต่สิ่งที่ใบปลิวไม่ได้ทำก็คือนำเพื่อนของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าหรือผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าไปที่ประตูหน้า

ทำไมไม่ใช้สัญญาณโจรทั่วไป?

สำหรับผู้ที่ไม่ทราบว่าเครื่องหมายโจรเป็นสัญญาณทางฝั่งที่หลายคนใช้ในการโฆษณาธุรกิจนักการเมืองที่ชื่นชอบและ / หรือทรัพย์สินเพื่อขายหรือให้เช่า สัญญาณมาในหลายสีและขนาดบางมืออาชีพและบางเขียนด้วยมือ ป้ายชื่อโจรเกิดจากข้อเท็จจริงที่ว่าเทศบาลจำนวนมากได้ลงนามในกฎหมายที่ห้ามใช้หรือ จำกัด การใช้งานในโดเมนสาธารณะหรือทางด้านขวา

จุดอ่อนหลักของสัญญาณการโจรกรรมทั่วไปสำหรับการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายหรือให้เช่าคือเครื่องหมายแสดงข้อมูลเล็กน้อย (มักไม่สามารถอ่านขณะขับรถได้) และหมายเลขโทรศัพท์ ถ้าฉันออกไปหาสถานที่ให้บริการในวันนี้ฉันไม่ต้องการทิ้งข้อความหรือหันไปดูป้ายบอกทาง ฉันต้องการขับรถโดย NOW ไม่ใช่วันพรุ่งนี้ไม่ใช่ตอนนี้ในวันนี้ตอนนี้

เครื่องหมายทิศทางลูกศรต่างกันอย่างไร?

ใครพูดอะไรเกี่ยวกับสัญญาณทิศทางเดียว? ฉันกำลังพูดถึงชุดสัญญาณทั้งหมดที่นำไปสู่โอกาสจากทางสัญจรหลักตลอดทางผ่านพื้นที่ใกล้เคียงไปยังถนนรถแล่นของสถานที่ของคุณ มีความคิดไม่น้อย, การเหล่ใหญ่, การหมุนรอบ, หรือการโทรศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับที่นี่ “โอ้, น้ำผึ้ง, เลี้ยวที่นั่นอย่างรวดเร็ว.” จากนั้นก็ “ดูมีสัญญาณอื่นให้เปิดที่นั่น” ฯลฯ ตลอดจนทรัพย์สิน จากนั้นแน่นอนว่ามีข้อมูลเพิ่มเติมรวมถึงหมายเลขติดต่อที่มีอยู่ในสถานที่ให้บริการ

เอาล่ะฉันจะใช้เทคนิคนี้ได้อย่างไร?

นี่คือวิธีที่ฉันทำและคุณควรปรับแต่งและปรับปรุงให้เหมาะสมกับคุณ เมื่อสถานที่ให้บริการพร้อมใช้งานฉันเรียนรู้พื้นที่ใกล้เคียงและหาวิธีที่ดีที่สุดในการนำโอกาสสู่สถานที่ของฉัน โดย “ดีที่สุด” ฉันคำนึงถึงความง่ายในการเดินเรือสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียงเช่นสวนสาธารณะและโรงเรียนและสถานที่โดยรอบ ถ้ามีทางกลับเข้าไปในเขตการปกครองหรือสถานที่ตั้งฉันจะกำหนดเส้นทางทั้งสองเส้นทาง

สถานที่เป้าหมายของฉันคือทุกมุมเดียวที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของฉันจะต้องหันมาเพื่อไปที่สถานที่ให้บริการ หากมีการยืดที่ยาวมาก ๆ โดยไม่มีการหมุนผมอาจต้องใช้ลูกศรทิศทางตรงกลางของเส้นยืดดังกล่าวเพื่อให้พวกเขามาถึง ประสบการณ์ของฉันได้รับการว่าฉันจะต้องเปลี่ยนสัญญาณภายในพื้นที่ใกล้เคียงเพียงไม่กี่ครั้ง แต่ฉันต้องตรวจสอบสัญญาณบนถนนสายหลักและแทนที่พวกเขาค่อนข้างบ่อย อย่างไรก็ตามสัญญาณเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะใช้เวลานานกว่าเครื่องหมายโจรดั้งเดิม

แล้วฉันก็ไปประตูเคาะและถามคนถ้าฉันสามารถวางป้ายทิศทางขนาดเล็กในบ้านของพวกเขา ฉันจงใจทำเช่นนี้ในระหว่างวันที่จะพลาดคนเพราะฉันไม่ต้องการเข้าร่วมในการอภิปรายที่ยาวนานเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการและฉันมีประตูมากมายที่จะได้รับ เมื่อฉันแน่ใจว่าไม่มีใครอยู่ที่บ้านฉันจะทิ้งจดหมายไว้ในประตูหน้าจอหรือที่ไหนสักแห่งที่จะมองเห็นได้ง่าย ฉันวางจดหมายนี้ไว้ที่บ้านทั้งสี่หลังในแต่ละมุมบนเส้นทาง

จดหมายบอกอะไร?

ฉันพบว่าสิ่งสำคัญคือต้องไม่เจอนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรือ บริษัท ฉันใช้สไตล์ที่ไม่เป็นทางการและขอความช่วยเหลือในการหาคนที่จะซื้อหรือเช่าทรัพย์สินของฉัน จุดที่ฉันรวมไว้ในตัวอักษรคือ

เป็นเพียงเครื่องหมายลูกศรทิศทางขนาดเล็ก (Small directional arrow sign
)
ฉันจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าฉันจะไม่ทำให้ระบบฉีดน้ำลงเสียหาย
พวกเขาได้รับบัตรกำนัลมูลค่า 20 เหรียญเมื่อกระบวนการเสร็จสิ้น
พวกเขาเลือกร้านอาหารร้านอาหาร ฯลฯ
โปรดโทรหาฉันเพื่อแทนที่ป้ายถ้าได้รับการลบ
คนแรกที่เรียกผมว่าชนะ

เทคนิคนี้ไม่เคยล้มเหลว บ่อยครั้งฉันจะมีคนสองคนหรือมากกว่าจากแต่ละมุมโทรหาฉัน แต่ฉันเคยมีคนโทรอย่างน้อยหนึ่งคนเพื่อยอมรับข้อตกลงนี้ บางคนได้กระทำผิดอย่างร้ายแรงแม้กระทั่งการทำเพื่อนบ้านที่ดีกว่าที่เอาเครื่องหมายเป็นเจ้าของทรัพย์สินเป็นห่วงพวกเขาอาจจะไม่ได้รับบัตรของขวัญของพวกเขา ฉันจะอธิบายรายละเอียดด้านล่างในเครื่องหมายนี้ แต่ฉันเริ่มเพิ่ม “วางไว้ด้วยการได้รับอนุญาตจากเจ้าของ” ที่ด้านบนของเครื่องหมายและลดการสูญเสียของฉัน

ผลลัพธ์ที่ได้จากความพยายามนี้ก็คือบางทีฉันอาจจ่ายเงินค่าแนะนำให้ได้ถึง 160 เหรียญถึง 200 เหรียญ แต่ฉันต้องใช้โฆษณาหนังสือพิมพ์รายสัปดาห์จำนวน 50 ถึง 150 เหรียญหลายสัปดาห์ซึ่งน้อยกว่านี้เป็นจำนวนมาก แน่นอนมันจ่ายออกจากมุมมองทางการเงิน ประโยชน์อื่น ๆ ก็คือตอนนี้ฉันมีรายชื่อคนที่อยู่ใกล้สถานที่ต่างๆ (ที่ฉันไม่เคยเจอ) ที่คิดว่าฉันเป็นคนดี ทุกคนจะโทรหาฉันกลับมาหลังจากที่ได้รับของขวัญเพื่อขอบคุณฉันและอาสาสมัครส่วนใหญ่ที่ฉันยินดีมากกว่าที่จะทำเช่นนี้ได้ตลอดเวลาที่ฉันต้องการ

สัญญาณมีลักษณะเป็นอย่างไร?

สัญญาณที่ฉันใช้อยู่โดยทั่วไปเป็นสัญญาณโจรมาตรฐานตัดเป็นครึ่ง เครื่องหมายโจรที่มีขนาดปกติคือ 18 “x 24” และฉันใช้เครื่องหมาย 9 “x 12” สำหรับลูกศรทิศทางของฉัน ฉันมีลูกศรทิศทางสีแดงที่ใช้เวลาประมาณ 5 นิ้วของเครื่องหมายโดยปล่อยให้ด้านล่าง 4 นิ้วว่างไว้ ภายในลูกศรสีแดงขอให้ บริษัท ป้ายข้อความของฉันใส่ข้อความว่า “Owner Finance” หรือ “Lease Purchase” หรือสิ่งที่คุณต้องการ อ่านข้อความได้ง่าย

ในช่องว่างฉันใช้เครื่องหมายขนาดใหญ่เพื่อเขียนที่อยู่คุณสมบัติ สิ่งสำคัญคือต้องเว้นว่างไว้ด้านล่างลูกศรเพื่อเขียนที่อยู่ด้วยตัวเลขและตัวอักษรขนาดใหญ่ นอกจากนี้ตามที่ได้กล่าวมาแล้วฉันยังมีบรรทัดแท็ก “เจ้าของสิทธิ์” ที่ด้านบนของลูกศร ฉันซื้อหุ้นไม้ขนาด 36 นิ้วจาก Home Depot และแนบเครื่องหมายลูกศร

เข้าหากันเพื่อดูข้อมูลที่จะมาถึงและหากคุณไม่มีแหล่งที่มาของสัญญาณเหล่านี้โปรดติดต่อ BanditSigns.com เพื่อขอรับข้อมูล พวกเขาไม่แพงและคุ้มค่าใช้จ่าย

ฉันหวังว่าคุณจะเพิ่มเครื่องมือนี้เพื่อเทคนิคด้านการตลาดของคุณและค้นพบความสำเร็จแบบเดิมที่ฉันเคยใช้มาคุณอาจพบว่าคุณละทิ้งเครื่องมือการโฆษณาอื่น ๆ อีกมากมายที่คุณได้รับ ใช้ในอดีต

การค้นหาสินทรัพย์สำหรับการดำเนินการกู้คืน – เครื่องมือที่สำคัญที่สุดของผู้ตัดสินใจ – ตอนที่ 1

ในฐานะที่เป็นผู้ตรวจสอบการฉ้อโกงที่ผ่านการรับรอง (CFE) เราทุกคนรู้ว่าถั่วและสลักเกลียวของพื้นที่พิเศษของเราและหวังว่าเราทุกคนจะเติบโตอย่างมืออาชีพในระดับที่น่าตกใจ ความผิดทางอาญานั้นน่าเสียดายที่การจ่ายเงิน – ไม่ใช่เพื่อความผิดทางอาญา

หลังจากทำการวิจัยสินทรัพย์มานานกว่า 14 ปีสำหรับสถาบันที่มีความต้องการเช่น FDIC, FSLIC, และ RTC รวมถึงโรงแรมและคาสิโนรายใหญ่ในอุตสาหกรรมเกม บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์และ บริษัท กฎหมายขนาดใหญ่หลายแห่งในประเทศ คือการขาดข้อมูลที่แตกต่าง – ไม่เกี่ยวกับประเภทของรายการที่ค้นหา แต่ความลึกและคุณภาพของการค้นหาอื่น ๆ ในการตัดการไล่ล่าต่อไปนี้เป็นผลลัพธ์ของการรวบรวมแนวทางการค้นหาสินทรัพย์และควรให้บริการเพื่อช่วยในการกำหนดอย่างน้อยมาตรฐานพื้นฐานสำหรับการพัฒนากลยุทธ์การค้นหาสินทรัพย์ในประเทศที่มีศักยภาพ

บัตรประจำตัวเรื่อง

ก่อนที่จะเริ่มการได้มาซึ่งข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องใด ๆ ของการค้นหาเนื้อหาควรระบุเรื่องอย่างเหมาะสม การศึกษาแสดงให้เห็นว่ามากถึง 30% ของประชากรชาวอเมริกันใช้นามแฝงที่ไม่เปิดเผยและ / หรือ “akas” เพื่อดำเนินการและทำธุรกรรมในระดับต่าง ๆ ของธุรกิจส่วนตัวและอาชีพ สถิตินี้ไม่ได้คำนึงถึงการมีอยู่ของ บริษัท รับจดทะเบียนบริษัท DBA และ / หรือชื่อนิติบุคคลซึ่งถูกสร้างขึ้นเพื่อทำธุรกรรมในรูปแบบต่าง ๆ ของธุรกิจในนามของผู้บริหารของนิติบุคคลดังกล่าว ในการระบุตัวตนที่ไม่ใช่ขององค์กรอย่างถูกต้องคำแนะนำขั้นต่ำต่อไปนี้ถูกสร้างขึ้นมาสำหรับสภาพแวดล้อมที่ไม่ใช่การบังคับใช้กฎหมาย: รับรายงานเครดิตจากสำนักงานสินเชื่อหลักสามแห่งตามข้อกำหนดการรายงานเครดิตที่เป็นธรรม (FCRA)

อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าการได้รับรายงานนั้นเป็นไปตามวัตถุประสงค์ที่ได้รับอนุญาตตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายมหาชน 91 – 508, ชื่อ VI (FCRA) เพื่อหลีกเลี่ยงการเสียเวลาในการติดตามของคุณ โปรดจำไว้ว่าในบริบทของการสนทนานี้เราให้ความสำคัญกับการค้นหาเนื้อหาในฐานะสื่อการกู้คืนและสมมติฐานขั้นพื้นฐานคือการค้นหาเนื้อหานั้นได้รับการพิจารณาแล้วว่ามีความเหมาะสม สิ่งนี้สามารถพิจารณาได้เช่นโดยการให้กู้ยืมโดยปริยายการตัดสินที่ได้รับการตัดสินหรือคำสั่งศาลที่ได้รับจากการเปิดเผยข้อมูลเครดิตในกรณีที่ไม่ได้กำหนดไว้อย่างชัดเจนภายใต้ FCRA

โปรดจำไว้ว่าแนวทางง่าย ๆ นี้: รายงานเครดิตเป็นการตัดสินใจทางกฎหมายเพื่อจุดประสงค์ในการเก็บรวบรวมและ / หรือเมื่อได้รับความยินยอมจากผู้อื่นในกระแสของความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าหนี้ / ลูกหนี้ ในกรณีของสถาบันเจ้ากรมรักษาทรัพย์
(กล่าวคือเมื่อผู้อำนวยการกำลังตรวจสอบการแปลงสินทรัพย์ที่ถูกกล่าวหา) อาจได้รับความยินยอมสำหรับประวัติเครดิตในระหว่างการประเมินก่อนการจ้างงานหรือเป็นเงื่อนไขตามนโยบายการจ้างงาน

สิ่งนี้เรียกว่า “ความยินยอมเพิ่มเติม” และถือเป็นการใช้งานที่ถูกต้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องที่มีการสอบสวนทางอาญาและในกรณีที่การแปลงสินทรัพย์ถูกกล่าวหาตามความเป็นจริงอันเป็นผลมาจากการตรวจสอบทางนิติเวช อย่างไรก็ตามโปรดระวังเนื่องจาก“ ความยินยอมเพิ่มเติม” จากมุมมองของการจ้างงานยังคงเป็นพื้นที่สีเทาภายใต้กฎหมาย รายการสองรายการต่อไปนี้มีให้บริการจากเครดิตบูโรและผู้ขายรายย่อย แต่มีการครอบคลุมน้อยกว่าภายใต้ FCRA แต่ควรใช้“ ทัศนคติการปฏิบัติตาม FCRA” เมื่อเข้าถึงพวกเขา:

•รับร่องรอยการประกันสังคมจากสามหลัก เครดิตบูโร
• tain รับข้อมูลส่วนหัวการอัพเดท / รายงานเครดิตจากสำนักงานสินเชื่อใหญ่สามแห่ง
•ได้รับข้อมูลการลงทะเบียนผู้มีสิทธิ์ลงคะแนนเสียงสำหรับเขตอำนาจศาลที่เกี่ยวข้องที่มีผลบังคับใช้กับที่พักอาศัยหลักหรือที่อยู่ล่าสุดของเรื่อง บางรัฐมีการรวบรวมข้อมูลผู้ออกเสียงลงคะแนนผ่านที่เก็บส่วนตัวซึ่งควรตรวจสอบความเคลื่อนไหว

จับคู่ข้อมูลที่ได้รับจากแหล่งข้อมูลอิสระกับข้อมูลที่นำเสนอโดยผู้สมัครในรูปแบบของการสมัครเครดิตกับ
สถาบันและ / หรือข้อมูลที่พัฒนาขึ้นอย่างอิสระโดยสถาบันในกระบวนการรับรองเครดิตเริ่มต้น

มีวิธีการระบุตัวตนอื่น ๆ อีกมากมาย แต่ข้างต้นแสดงให้เห็นอย่างน้อยที่สุดที่ควรทำ เหตุผลในการรับข้อมูลจากสำนักงานทั้งสามแห่งแทนที่จะเป็นเพียงแห่งเดียวคือการพัฒนาข้อมูลนามแฝงและ / หรือที่รู้จักรวมถึงที่อยู่ปัจจุบัน (ไม่ได้ระบุ) และ / หรือที่อยู่เพิ่มเติมใด ๆ ที่อาจให้ข้อมูลสถานที่ สิ่งนี้จะช่วยผู้ค้นหาสินทรัพย์ในการพิจารณาว่าจะแนะนำลูกค้าให้ดำเนินการค้นหาสินทรัพย์ในพื้นที่เพิ่มเติมที่ลูกค้าไม่รู้จักในเวลาที่มีการร้องขอการค้นหาสินทรัพย์หรือไม่

การยืนยันที่อยู่มักจะทำได้ยากหากไม่มีการตรวจสอบที่อยู่ที่เป็นปัญหารวมถึงการระบุตัวตนที่มองเห็นได้ของผู้ที่ป้อนและ / หรือออกจากที่อยู่ ข้อมูลที่อยู่ที่มีการอ้างอิงโยงและตรวจสอบได้ผ่านที่เก็บข้อมูลเครดิตบูโรรายใหญ่มักจะนำเสนอในการค้นหาสินทรัพย์และในกรณีส่วนใหญ่มีความน่าเชื่อถือมาก

ในการค้นหาหมายเลขโทรศัพท์ปัจจุบันของเรื่องวิธีการที่ผู้ตรวจสอบการฉ้อโกงรวมถึงสมุดโทรศัพท์ทั่วประเทศไดเรกทอรีกากบาดผู้ติดต่อช่วยเหลือไดเรกทอรีและความพยายามติดต่อหมายเลขโทรศัพท์ที่มีอยู่ซึ่งลูกค้ารู้จัก มีวิธีอื่นในการพัฒนาหมายเลขโทรศัพท์ที่มีอยู่ อย่างไรก็ตามวิธีการเหล่านี้ไม่ควรนำมาใช้โดย CFE เพื่อหลีกเลี่ยงความผิดตามกฎหมายของการแสวงหาแม้ในกรณีที่มีการดำเนินคดีขั้นสุดท้ายก็ตาม

การกำหนดสินทรัพย์

การกำหนดสินทรัพย์มักจะเป็นการรวมข้อมูลความรับผิดบางอย่างเพื่อชดเชยสินทรัพย์ที่“ คุ้มค่า” เพื่อให้ได้มาซึ่งสถานะส่วนได้เสียสุทธิ นี่คือความจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการระบุและวิเคราะห์สินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ มีการกำหนดสินทรัพย์หลายรูปแบบซึ่งมีรายละเอียดดังนี้: จริง

กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน: การค้นหาควรดำเนินการตามเขตอำนาจศาลของเขตที่บังคับใช้ ข้อยกเว้นอยู่ในรัฐแคลิฟอร์เนียซึ่งมีดัชนีของผู้ประเมินโจเซฟอยู่โดยปกติจะอยู่ใน“ วันที่ภาระ” ของปีก่อน พื้นที่เก็บข้อมูลนี้ให้บริการผ่าน บริษัท เอกชนและไม่เคยถูกลงโทษจากเขตอำนาจศาลสาธารณะใด ๆ สำหรับการค้นหาแบบดั้งเดิมตลอดทั่วทั้งสหรัฐอเมริกาการวิจัยตามขอบเขตอำนาจถูกดำเนินการที่สำนักงานของผู้ประเมินเพื่อตรวจสอบว่ามีชื่ออยู่ในเอกสารการประเมินของผู้ประเมินหรือไม่และ / หรือถ้าทรัพย์สิน (ที่อยู่) ที่รู้จักนั้นตรวจสอบกับเจ้าของผู้ต้องสงสัย

การค้นหาดัชนีผู้รับอนุญาต / ผู้อนุญาตของเขตอำนาจที่ใช้บังคับ (หรือดัชนีทั่วไปตามที่อาจทราบ) จะดำเนินการเพื่อตรวจสอบว่าทรัพย์สินยังคงตกเป็นของหัวเรื่องและหากมีการเปิดเชื่อใจและ liens อื่น ๆ ที่ระบุ หนี้สินต่อทรัพย์สิน การค้นหาในสถานที่ของผู้บันทึกควรระบุ (ในเขตอำนาจศาลที่เป็นไปได้)
จำนวนเงินที่ต้องชำระภาษีการถ่ายโอนเอกสารซึ่งควรแบ่งตามปัจจัยที่เกี่ยวข้อง

สิ่งนี้ให้ราคาขายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งควรได้รับการตรวจสอบโดยการติดต่อกับนายหน้าท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบมูลค่าตลาดในปัจจุบัน การกำหนดมูลค่าตลาด“ รูปย่อ” นี้จะถูกหักออกจาก Deeds of Trust (ภาระผูกพัน) สำหรับมูลค่าส่วนได้เสียสุทธิของอสังหาริมทรัพย์

การวิจัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นมาในรูปแบบของการอัปเดตการประเมินของผู้ประเมินผ่านสำนักงานของผู้บันทึกเพื่อตรวจสอบว่าชื่อของผู้เข้าร่วมได้มีการเปลี่ยนชื่อเรื่องของทรัพย์สินเพิ่มเติมหรือไม่ภายหลังจาก เขตอำนาจศาลหลายแห่งอายุไม่เกินหกสิบถึงเก้าสิบวัน

การค้นหาในสำนักงานของผู้บันทึกควรระบุการโอนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของแต่ละบุคคลเมื่อไม่นานมานี้ซึ่งอาจมีการโอนความเป็นเจ้าของให้กับสมาชิกในครอบครัว บริษัท ที่ถือหุ้นอย่างใกล้ชิดหรือนิติบุคคลอื่น ตามแนวทางที่กำหนดโดยลูกค้าการค้นหาสามารถอนุญาตให้รวมการวิจัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับชื่อเพิ่มเติมที่พัฒนาขึ้นในระหว่างการศึกษาซึ่งผู้ตรวจสอบอาจรู้สึกว่ามีความสัมพันธ์โดยตรงกับเรื่องของรายงาน มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าการค้นหาสินทรัพย์มักจะถูกร้องขอในชื่อเฉพาะของบุคคลและเป็นมาตรฐานอุตสาหกรรมในการปฏิบัติงานวิจัยเกี่ยวกับชื่อเรื่องที่เฉพาะเจาะจง หน่วยงานสืบสวนที่มีความสามารถติดต่อลูกค้าในบางวิธีเพื่อเปิดเผยชื่อเพิ่มเติมที่ค้นพบระหว่างการค้นหา

การค้นหาควรรวมถึงข้อมูลที่พัฒนาเกี่ยวกับสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นร่วมกันในชื่อของสามีและภรรยา ข้อมูลนี้มักจะจัดทำดัชนีโดยอาศัยอำนาจตามชื่อของสามีหรือชื่อแรกที่ปรากฏบนโฉนดลำเลียง

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการค้นหาเนื้อหาไม่ได้ค้นหาคุณสมบัติที่เก็บไว้ในชื่อภรรยาโดยอัตโนมัติยกเว้นว่าการค้นหาเนื้อหานั้นได้รับคำสั่งโดยเฉพาะชื่อภรรยา หากเป็นเช่นนั้นชื่อของภรรยาจะถูกรวมไว้เป็นชื่อการค้นหาหลัก (พารามิเตอร์) และสินทรัพย์ที่อยู่ในชื่อภรรยานั้นจะถูกครอบคลุม ค่อนข้างง่ายการค้นหาเนื้อหาของสามีควรเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับคู่สมรสที่ถือครองร่วมกันด้วย แต่ไม่จำเป็นต้องรวมถึงทรัพย์สินที่ภรรยาเป็นเจ้าของหรือเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวหรือภายใต้รูปแบบชื่ออื่นเช่นนามแฝงหรือชื่อนามสกุล

การค้นหายานพาหนะ: การค้นหาควรดำเนินการโดยรัฐที่เกี่ยวข้องกรมยานยนต์เพื่อระบุยานพาหนะทั้งหมดที่เป็นเจ้าของภายใต้ชื่อและที่อยู่ที่มอบให้กับที่เก็บของรัฐเพื่อวัตถุประสงค์ในการค้นหา หลายรัฐไม่ได้ให้บริการนี้เนื่องจากความรับผิดชอบในการลงทะเบียนภาษีสำหรับการเป็นเจ้าของยานพาหนะนั้นขึ้นอยู่กับเขตหรือเขตอำนาจศาล ในกรณีที่รัฐจะไม่ให้ข้อมูลนี้เขตอำนาจศาลหรือเขตอำนาจศาลที่เกี่ยวข้องควรได้รับการวิจัยเพื่อตรวจสอบว่ามียานพาหนะเป็นของชื่อที่ระบุเป็นพารามิเตอร์การค้นหาหลักหรือไม่ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าคำขอการค้นหาเนื้อหาส่วนใหญ่ไม่เพียง แต่ขึ้นอยู่กับการค้นหาชื่อเดียว แต่โดยปกติแล้วการค้นหาในเขตอำนาจศาลเดียวก็เช่นกัน

ผู้ตรวจสอบบางคนอาจรู้สึกเป็นธรรมในการให้ข้อมูลเพิ่มเติม “ข้ามเขต” เพื่อเสริมการพัฒนาโดยไม่ต้องค้นหาข้อมูลเพิ่มเติม อย่างไรก็ตามเขตเดียวหรือเขตอำนาจศาลควรคาดหวังว่าเป็นมาตรฐานอุตสาหกรรม วิเคราะห์รายงานเครดิตเพื่อพิจารณาว่ายอดค้างชำระในปัจจุบัน) และ / หรือสินเชื่อก่อนหน้านั้นอาจมีอยู่หรือไม่เชื่อมโยงสินทรัพย์ประเภทนี้กับหัวเรื่อง สินทรัพย์พาหนะยานพาหนะเรือและเครื่องบินหลายต่อหลายครั้งจะไม่ได้รับการระบุผ่านพารามิเตอร์การค้นหามาตรฐาน แต่จะมีการระบุว่าเรื่องนั้นอาจมีการจดทะเบียนสินทรัพย์ในเขตอำนาจศาลอื่นหรือไม่ หากเนื้อหาอาจได้รับการจดทะเบียนภายใต้ชื่ออื่น หรือถ้าเรื่องอาจเป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้

การเป็นเจ้าของเรือ: มีสามรูปแบบที่เป็นไปได้ในการเข้าถึงข้อมูลการเป็นเจ้าของเรือ ที่แรกก็คือในแต่ละรัฐที่แผนกยานยนต์ อย่างที่สองก็คือในระดับมณฑลหรือตำบล ที่สามคือการค้นหาของดัชนี Watercraft ของหน่วยยามฝั่งสหรัฐซึ่งเป็นที่เก็บข้อมูลทั่วประเทศของเรือที่จดทะเบียนในระยะยาว ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งของการค้นหาสินทรัพย์ที่จะดำเนินการหนึ่งหรือทั้งหมดของวิธีการเหล่านี้ควรจะใช้

ความเป็นเจ้าของเครื่องบิน: นอกเหนือจากข้อมูล “หน่วยสืบราชการลับ” ซึ่งอาจถูกส่งไปยังสถาบันเมื่อเริ่มกระบวนการตรวจสอบเครดิตวิธีเดียวในการพัฒนาข้อมูลการลงทะเบียนอากาศยานคือการทำ FAA
การค้นหาของนักบินเพื่อตรวจสอบว่ามีการออกใบอนุญาตนักบินของ FAA หรือไม่และ / หรือหากบุคคลมีเครื่องบินที่ลงทะเบียนในชื่อของเขาหรือเธอในไฟล์ของสำนักงานการบินแห่งชาติ เช่นเดียวกับการค้นหาความเป็นเจ้าของเรือผ่านการ
ลงทะเบียนเรือยามฝั่งสหรัฐของ Coast Guard มีที่เก็บรากแห่งชาติเพียงแห่งเดียวที่ให้บริการนี้ บริการนี้จะถูกขายต่อผ่านที่เก็บฐานข้อมูลอื่น ๆ แต่ขอแนะนำให้ใช้ที่เก็บ“ root” เพื่อลดการถ่ายโอนข้อมูล / การสูญเสียจากผู้ขายไปยังผู้ขาย

ข้อมูลการธนาคาร: การค้นหาบัญชีธนาคารอาจเป็น“ อาชีพอันดับสองของโลก” ไม่มีวิธีที่เฉพาะเจาะจงในการเข้าถึงข้อมูลบัญชีธนาคารนอกเหนือจากงานศิลปะที่หลากหลายรวมถึงการพัฒนาข้อมูลภายในประวัติเครดิตของผู้บริโภค ผู้อำนวยการติดต่อกับสถาบันธนาคาร; การใช้แหล่งข้อมูลในระบบสำนักหักบัญชีของธนาคารกลางสหรัฐ หรือจากแหล่งและการติดต่อที่พัฒนาโดยผู้ตรวจสอบการฉ้อโกงกับสถาบันของรัฐในท้องถิ่นหรือในประเทศ

นี่คือ“ ศิลปะและวิทยาศาสตร์” อย่างแท้จริงของการค้นหาสินทรัพย์เนื่องจากความสามารถในการระบุธนาคารที่ประสบความสำเร็จอย่างมากด้วยความกล้าหาญของผู้ตรวจสอบการฉ้อโกงในเวทีนี้

หลักเกณฑ์มาตรฐานสำหรับการค้นหาบัญชีธนาคารเป็นการค้นหา “พื้นฐานชื่อที่แน่นอนเท่านั้น” โดยไม่เน้นที่บรรทัดศาลเนื่องจากการค้นหาบัญชีธนาคารส่วนใหญ่ได้รับการพัฒนาผ่านข้อมูลลูกค้าที่มุ่งหวัง ในหลาย ๆ กรณีการค้นหาสินทรัพย์จะอ้างถึง“ ไม่พบบันทึกข้อมูล” กับสถาบันการเงินภายใต้ชื่อเรื่องที่แน่นอน

ชื่อเรื่องอาจปรากฏเป็นผู้ลงนามในบัญชีสำรองอาจอยู่ภายใต้ชื่อของนิติบุคคลที่เปิดเผยหรือไม่เปิดเผยหรือเป็นผู้ลงนามในบัญชีที่มีชื่ออื่น บัญชีธนาคารมักจะไม่ถูกเปิดเผยในแบบนี้ ข้อมูลที่ไม่ได้รับอนุญาตที่เกี่ยวข้องกับผู้บริโภคที่ไม่มีการค้นหาอาจทำให้ความเป็นส่วนตัวของบุคคลนั้นตกอยู่ภายใต้กฎหมายความเป็นส่วนตัวของรัฐบาลกลาง, FCRA และ CCPA รวมถึงกฎเกณฑ์อื่น ๆ อีกมากมาย

เป็นการปลอดภัยที่จะกล่าวว่าหน่วยงานส่วนใหญ่นั้นรวดเร็วในการรับข้อมูลธนาคารอย่างน้อย สิ่งนี้ควรพักผ่อนด้วยภาษา Write of Execution ที่ประสบความสำเร็จซึ่งสร้างขึ้นโดยที่ปรึกษาซึ่งทำหน้าที่ตามหน่วยงานบริหารและ / หรือสำนักงานขององค์กรระดับภูมิภาค (ตัวอย่างเช่นส่งคำขอไปยัง tomlawson@apscreen.com)

ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้เราจะดูข้อมูลทางการเงินและธุรกิจอื่น ๆ ที่ควรรวบรวมระหว่างการค้นหาสินทรัพย์ค้นหาบทความข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับความรับผิดชอบซึ่งมีผลกระทบต่อมูลค่าสุทธิของหัวเรื่องรวมถึงข้อมูลอื่น ๆ